*광역버스 출발지의 부동산적 이점

*광역버스 출발지의 부동산적 이점

 

 

예전에는 부동산의 가치와 효용등에 대해서 대표적으로

철도역등이 주목되어 왔습니다

 

 

그런데 현대에는 서울 주변의 여러 신도시들과

경기도 지역의 거주지역 확장으로 인해서

광역버스라는 교통수단이 등장하게 되었고

또 버스 전용차선이라는 교통망의 발전으로 인하여

그 이용빈도와 중요성이 매우 높아진 것이 현실입니다

 

 

 

그런데 이런 광역버스의

특히 한정된 출근시간의 서울로의 출발 편수는 한정되어 있고

특히 입석 금지로 인해서

그 좌석 수 또한 더 한정된 것이 사실입니다

 

 

 

그러므로 한정된 출근시간에

서울 주변의 신도시나 경기도 지역에서

서울로 출근을 하려고 할 때

광역버스의 편수나 각 편수의 좌석은 한정되어 있으므로

꼭 출근해야 하는 이용자들이 있을 때

 

 

우선적으로 탑승할 수 있는

각 광역버스 노선의 출발지의 승객들이

우선적인 접근성을 가지고 탑승할 수 있다고 할 것입니다

 

 

 

이런 서울로 출근하는 서울 근교 신도시나 경기도 거주지역의

부동산에 있어서

이런 광역버스 출발지도

부동산의 입지와 작용에 있어서

이제는 한 부분을 가지고 있으며

 

 

 

이런 각 광역버스 노선들의 출발지 인근의 아파트등의

거주용 부동산들이

기존의 철도역 인근 부동산과 비슷하게

영향을 받게 되었다고 보고

 

 

 

이러한 점도 부동산의 구입 및 이용에 있어서

고려되어야 할 것이며

 

 

또한 부동산학 적으로도

연구 및 증명이 이루어지는 스터디가 가능하다고 생각합니다